Введение:
Для многих инвесторов покупка апартаментов на Кипре — это не только шаг к ПМЖ, но и способ получать стабильный доход от аренды. Правильное понимание налоговой системы помогает увеличить рентабельность и избежать лишних расходов.
Доход от аренды:
- Средняя аренда апартаментов в Germasogeia: €1,500–2,500/мес
- Туристическая аренда в сезон: до €180/сутки
- Загруженность — до 80% в летние месяцы
Налогообложение:
- Для нерезидентов: налог с аренды от 0% до 20% (прогрессивная шкала)
- Возможность применения вычетов: амортизация, обслуживание, налоги
- Налог на доход от сдачи в аренду может быть минимизирован при регистрации в качестве self-employed
Как Sunrock помогает оптимизировать:
- Готовая управляющая компания
- Поддержка в выборе налогового консультанта
- Юридическая прозрачность сдачи
Заключение:
Аренда апартаментов в Sunrock может стать полноценным источником дохода. Грамотный подход к налогообложению увеличивает чистую доходность на 15–25%.
